1977〜1987年築, 専有面積18.38㎡〜38.38㎡の平均販売価格
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ゾンネンハイム六義園
東京都文京区本駒込六丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩2分
1982年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
2,507万円
88.4万円/㎡
1,128
2,047
2,967
3,887
AI査定結果
推定相場価格
2,507万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,047万円〜2,967万円
72.1万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月14日
ゾンネンハイム六義園
2,380万円（83.9万円/㎡）/ 9階 / 28.38㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は104.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,380万円 | 83.9万円 | 9階 | 28.38㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/09/04 | 2,480万円 | 87.4万円 | 9階 | 28.38㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,199万円 | 121.6万円 | 9階 | 34.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/14 | 3,580万円 | 103.7万円 | 9階 | 34.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/21 | 7,380万円 | 139.4万円 | 7階 | 52.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 5,500万円 | 103.1万円 | 7階 | 53.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/18 | 5,500万円 | 103.9万円 | 7階 | 52.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/05 | 3,298万円 | 95.5万円 | 7階 | 34.52㎡ | 1LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 2,380万円 | 83.9万円 | 28.38㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/05 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 2,150万円 | 83.7万円 | 25.702㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/04 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.79㎡ | 1Rバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,298万円 | 81.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/26 | アベニュー音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,480万円 | 100.5万円 | 34.63㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,880万円 | 82.5万円 | 34.89㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/23 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 2,799万円 | 88.9万円 | 31.49㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/22 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,180万円 | 103.9万円 | 30.62㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 86.2万円 | 25.28㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/29 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,650万円 | 89.5万円 | 29.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
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ポイント
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